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发表于 2024-3-21 10:12
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来自: 中国
律师 发表于 2024-03-18 18:16
市场太散,拆迁安置也东一块西一块,商品房想要保值需规划富人区用地布局。分三六九等伤感情,但这是资本市场发展趋势。商品房与安置房混一团:有钱人不乐意,若干年后房子差距不大都一样,没什么区别,格局不放大就没前路可言。只有创造希望才有希望,如今大城市要合并小城市也是要抢战人流量。大港一开始的住宅靠厂房/厂房夹住宅就是为满足生产需求,最终导致娱乐购物人气枯竭很正常。再等**十年,50/60年代人走完也就真没啥人了,最后只有以北湖/南湖为中心创造新都市,周围边角的不管是商品还是安置房都得空空如洗呀,当烂铁卖。未来年轻人三线往一二线跑,以往家里亲戚亲情越来越少及淡薄,住那城市生活都一样,再也没乡愁了。
大港的特色就是人口分布太散,人气不聚集 |
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