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么么哒萌萌哒 · 发表于 2023-6-13 19:39

村上大队派人上门寻问这个我们自已的房子是自已保管还是集体保管啥意思私有为什么要集体保管呢

石名字 · 发表于 2023-6-13 20:20

你房子没人住啊？要大队保管？

么么哒萌萌哒 · 发表于 2023-6-13 20:21

石名字发表于 2023-06-13 20:20
你房子没人住啊？要大队保管？

不管有没有人住
都登记的

看大海的骆驼77 · 发表于 2023-6-13 21:44

你应该反问他家里的钱是自己保管还是集体帮他保管

么么哒萌萌哒 · 发表于 2023-6-13 21:45

看大海的骆驼77 发表于 2023-06-13 21:44
你应该反问他家里的钱是自己保管还是集体帮他保管

对啊我很纳闷这是什么道理

若兰 · 发表于 2023-6-14 08:31

这个保管应该是比较口头化的表达。村里自建房一般土地是村里集体所有的（居民只有使用权），房子是居民所有的。这个询问应该是确权，为后续农村自建房交易作准备，这种事情一般官方是有文件的，建议楼主可以去村里要一份看看，或者拍个照回去仔细研究。

若兰 · 发表于 2023-6-14 08:33

这个现状的主要原因是房子的所有权和用来建造房子的土地的所有权不一致。土话说就是房子是你家的，但是房子下面的土地是村里集体的。

么么哒萌萌哒 · 发表于 2023-6-14 09:44

若兰发表于 2023-06-14 08:31
这个保管应该是比较口头化的表达。村里自建房一般土地是村里集体所有的（居民只有使用权），房子是居民所有的。这个询问应该是确权，为后续农村自建房交易作准备，这种事情一般官方是有文件的，建议楼主可以去村里要一份看看，或者拍个照回去仔细研究。

土地是公家的我知道那房子私有的为什么要集体保管呢

若兰 · 发表于 2023-6-14 13:15

么么哒萌萌哒发表于 2023-06-14 09:44
土地是公家的我知道  那房子私有的为什么要集体保管呢

集体保管应该是类似把你房屋产权的处置权交由集体，这样房屋产权和土地产权就合一了，后续村里可以以集体的名义销售或处置。你如果拒绝集体保管、后续可能会将集体的土地产权进行分割，你以类似土地出让的方式获得土地产权，这样你也是两权合一，可以自行销售或处置。以上均为假设，具体建议你去村里要相应的文件看看

大海大海 · 发表于 2023-6-14 16:52

反正不会有好事！

么么哒萌萌哒 · 发表于 2023-6-14 16:55

大海大海发表于 2023-06-14 16:52
反正不会有好事！

有道理！！！！！

肖十一郎4 · 发表于 2023-6-15 14:12

总归不是好事，不知道又要动什么坏脑筋了

么么哒萌萌哒 · 发表于 2023-6-15 17:17

肖十一郎4 发表于 2023-06-15 14:12
总归不是好事，不知道又要动什么坏脑筋了

这肯定的

懒人支架 · 发表于 2023-6-15 21:26

要买房屋保险了

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